江苏姜泰教育科技有限公司：

你单位向我局提出的城投综合楼建设项目水土保持方案审批的申请，经审查，符合法定条件。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条第一款的规定，决定准予行政许可。

城投综合楼建设项目位于姜堰区罗塘街道，三水大道西侧，老通扬运河南侧。工程用地面积33321m²，其中永久占地29821㎡，临时占地3500㎡。总建筑面积80396.9㎡，地上建筑面积53744.03㎡，地下建筑面积26357.26㎡，建设内容为1栋13层酒店，1栋4层宴会厅，1栋11层楼办公楼，1栋9层办公楼以及道路广场、景观绿化等配套公建设施，建筑密度25.83%，容积率1.8，绿地率22.15%。项目总投资约55000万元，其中土建投资34298万元。项目于2022年2月开工，计划于2024年5月完工，总工期28个月。该项目为补办项目，水土保持方案行政许可的具体内容如下：

一、水土流失防治责任范围

同意方案确定的水土流失防治责任范围，工程用地面积33321m²，其中永久占地29821㎡，临时占地3500㎡。

二、挖填土（石）方量

本项目挖填方总量17.14万m³，其中挖方量15.16万m³，回填方量1.98万m³，外购0.85万m³，余方14.03万m³，由土方公司按照合同约定外运至海安南莫进行综合利用。

三、分区防治措施

（一）建筑物区

临时措施：基坑顶截水沟755.3m，临时苫盖0.35hm²。

（二）道路广场区

工程措施：雨排水管网1657.8m，透水铺装1028.3m²。

临时措施：新增临时沉沙池2座，临时苫盖1.55hm²。

（三）绿化区

工程措施：土地整治0.66hm²，雨水回用系统1套；

植物措施：综合绿化0.66hm²；

临时措施：临时苫盖0.66hm²。

（四）施工生产生活区

工程措施：土地整治0.11hm²；

植物措施：综合绿化0.11hm²；

临时措施：临时排水沟150m，临时沉砂池2座，临时苫盖0.11hm²。

（五）施工道路区

工程措施：土地整治0.24hm²；

植物措施：综合绿化0.24hm²；

临时措施：洗车平台系统1座，临时苫盖0.24hm²。

四、水土流失防治标准及目标

本工程水土流失防治执行等级采用南方红壤区一级防治标准，设计水平年防治目标为：水土流失治理度98%、土壤流失控制比1.0、渣土防护率99%、林草植被恢复率98%、林草覆盖率27%。

五、水土保持投资估算

同意方案确定的水土保持总投资541.97万元，其中工程措施161.16万元，植物措施262.6万元，施工临时工程33.29万元，独立费用51.72万元，水土保持补偿费3.3321万元。

根据《江苏省水土保持补偿费征收使用管理办法》、《江苏省物价局江苏省财政厅关于降低水土保持补偿费征收标准的通知》以及《省政府办公厅印发关于有效应对疫情新变化新冲击进一步助企纾困政策措施的通知》（苏政办发【2022】25号文）的规定，按现行标准的80%收取水土保持补偿费，应一次性缴纳水土保持补偿费共计2.66568万元。

六、水土保持监测

工程水土流失监测时间从2022年2月到2024年12月，共计35个月。共布设定位监测点4个，建筑物区1个，道路广场区1个，绿化区1个，施工生产生活区1个。

水土保持监测内容包括水土流失影响因子监测、水土流失状况监测、水土流失危害监测、水土保持措施监测。水土流失影响因子采用实地调查和查阅资料获取，水土流失状况及水土流失危害通过实地调查结合项目现场布设的沉砂池监测，水土保持措施通过现场实地调查监测。

七、管理

切实落实水土保持“三同时”制度，项目如发生地点、规模、水土保持措施及弃渣存放地等重大变更，须报我局重新审批，其他涉及水土保持方案的变更须报我局备案。

八、验收

项目完工后建设单位应按《江苏省生产建设项目水土保持设施验收管理办法》开展水土保持设施自主验收，验收结束后将验收材料向我局报备。验收使用前应组织具有独立承担民事责任能力且具有相应水土保持技术条件的第三方机构编制验收报告。未经验收或验收不合格的，生产建设项目不得投产使用。

九、其他

项目建设如涉及取水、占用河道管理范围等以及其他部门行政许可事项的，须到有管辖权的部门办理相应审批手续。

泰州市姜堰区水利局

2022年7月8日

（联系人：钱善刚；电话：88815189）