泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处：

你单位“关于批准姜陈社区党群服务中心改造工程可行性研究报告的请示”及有关附件收悉。经研究，现就有关事项函复如下：

一、为更好为群众服务，根据三水街道《关于分解落实2022年三水街道民生实事项目建设任务的通知》，原则同意泰州市兴达工程项目管理有限公司编制的《姜陈社区党群服务中心改造工程可行性研究报告》。

项目审批代码：2209-321204-04-05-220033

二、项目主要建设内容：拟将锦绣姜城三期原有二层沿街建筑用房改造为姜陈社区党群服务中心，总建筑面积约1620.69平方米。主要拆除原一楼、二楼部分隔墙、楼板、门洞、一楼东立面门窗、厕所，重新砌筑或分隔墙体、门窗和电动感应门；一楼最北端现浇楼梯；一、二楼部分消防栓移位，设置强电箱、弱电箱；对所有内墙墙面满批腻子粉刷白色乳胶漆；天花采用木工板、石膏板和白色乳胶漆，配备相应的节能灯具；地面除卫生间采用聚氨酯防水层、白色防滑地砖全屋通铺外，其余采用地砖通铺或拼接地板（二楼部分）；对二楼西北侧露天活动区屋面进行水泥沙浆找平、防水卷材满铺、碎石滤水层，局部砌筑花池、添加种植土，其余草皮满铺；对原外立面主出入口一二层之间进行铝塑板分饰和制作社区组织标志等。在二楼西北侧设置露天活动区、太阳伞休息区。

三、项目总投资及资金来源：项目估算总投资350万元，其中工程费约265万元。所需建设资金由财政解决，已落实到位。

四、项目建设时限：7个月。

五、请你单位严格执行《政府投资条例》和《江苏省政府投资管理办法》相关规定：

该项目属于必须招标的工程项目，相关招标事项严格按照区行政审批局的核准意见实施。

做好项目概算报审工作。项目投资原则上不得超过经核定的投资概算，因国家政策调整、不可抗力风险等原因确需增加投资概算的，提出调整方案及资金来源，报原投资概算核定部门核定。

不得拖欠工程款，不得由施工单位垫资建设。

完善相关手续后方可开工。项目实施过程中，严格执行安全生产、节水、节能“三同时”制度。按照国家《关于推进安全生产领域改革发展的意见》等相关规章制度，切实履行安全生产法定责任，完善设计、建设、管理等方面安全预防控制措施，注意与周边各类管网、设施、设备、建筑相交相邻可能存在的安全隐患，不得在没有采取安全有效防范措施的情况下开展项目建设。

通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。项目完工后要依法及时组织验收，验收通过后方能投入使用，并将验收情况及时抄报我委。

六、请接函复后，抓紧完善各项前期工作手续，并编制项目初步设计报相关部门审批。投资概算超可行性研究报告提出的投资概算10%的，或拟变更建设地点、建设规模，建设内容作较大变更的，应重新报送可行性研究报告。

此复。

                    泰州市姜堰区发展和改革委员会

                          2022年9月16日