为进一步完善住宅专项维修资金管理，确保资金安全高效使用，近年来，区住建局不断优化制度，创新模式，严抓项目核查，为维修资金管理工作注入活力，全力撑起广大业主利益保障伞，提高其满意度、获得感。

创新管理。积极探索创新管理方式，引入第三方专业服务团队，对全区公维资金使用项目预算进行专业把关，从源头上杜绝管理漏洞，为维修资金使用构筑起一道坚实防线。实现从“源头审核、过程控制、结果评价 ”全方位升级，第三方专业机构凭借其专业知识和丰富经验，对申报项目进行细致审查，杜绝虚报工程量及质价不符现象，保证每一笔维修资金都能合理使用。

全程跟踪。申请人或其委托的监理单位全程跟进项目进展，对维修质量和材料使用进行严格把控，保障维修项目的质量和资金使用的合规性。通过对维修项目的验收评估和审计结果回头看核查，优化流程，提高资金使用效率。

加强核查。积极响应群众身边不正之风物业服务突出问题专项整治要求，集中组织开展付款维修项目核查工作。工作人员深入现场，查看维修实际情况，并仔细比对维修清单、招标文件，严格核查工程量是否与实际相符。2025年至今，累计核查维修项目96个，发现问题10余处，针对这些问题，同步下发整改通知单并持续跟踪直至完成整改闭环。

下一步，该局将进一步强化维修资金使用监管，升级优化管理，为每一笔维修资金使用保驾护航，确保各项维修工作真实、合规、透明，让业主放心，让资金安全。