为吸取各类火灾事故教训，进一步提高小区消防安全水平，近期，区住建局开展物管小区重大火灾风险隐患排查整治行动，以最高标准筑牢消防安全“防火墙”。

抓重点。常态化开展“月查季测”活动，对在管项目特别是高层建筑、老旧小区，开展地毯式、起底式隐患排查，重点紧盯八大关键环节，检查消防栓、灭火器、消防水管是否完好有效，确保关键时刻能用得上；疏散通道，排查楼道、楼梯间是否堆放易燃可燃物品，是否存在违规占用、堵塞情况；确保消防车通道、登高操作场地无占用、堵塞，保持24小时畅通等。针对排查发现的问题，建立问题整改台账，明确整改责任、整改措施和整改时限，对存在安全隐患的物业小区下发整改通知单，督促物业服务企业限期完成整改。

优管理。管好业主共有房产、电梯、消防设施、给排水系统等设施设备，以及楼道、停车场、绿化带等公共空间，建立常态化巡检维保机制，确保其安全运行、完好无损、保值增值。严格履行物业服务合同约定，保质保量提供保洁、绿化、秩序维护、维修养护等基础服务，做到服务标准不降低、承诺事项不打折，坚决杜绝“签合同一套、做事情另一套”的失信行为。通过精细化管理，解决环境脏乱差问题，消除消防安全、设施安全等各类隐患，让业主住得安心、舒心。

强业务。加强业务培训，重点提升电梯维保、消防应急等核心能力。督促指导各物业服务企业结合小区实际，完善消防应急预案，组织开展消防安全培训和应急演练。各物业小区围绕火灾事故应急处置流程，模拟火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救等场景，组织物业工作人员及小区居民参与演练，进一步熟悉消防设施使用方法和逃生疏散路线，提升物业人员应急处置能力和居民消防安全意识。

下一步，该局将联合消防、城管、街道等，通过物业管理服务突出问题专项整治、消防安全夜查等方式，常态化开展监督检查和专项督导，对工作落实不力、问题整改不到位的企业和项目，将依法依规采取相关措施，切实织牢消防“安全网”。