为进一步破解既有建筑外墙脱落隐患治理资金不足、风险管控覆盖不全、事后处置被动等难题，切实提升群众居住安全感，近日，区住建局在全省率先全域启动既有建筑外墙保险项目，以“政府主导、市场运作、专业赋能、居民受益”为核心路径，构建“事前风险防控、事中应急维修、事后保险兜底”全链条闭环治理体系，推动房屋安全管理从“行政推动、事后处置”向“市场运作、源头防控”系统性转型，标志着我区房屋安全管理正式迈入“保险+服务+专业支撑”的全周期闭环治理新阶段。目前，项目已完成政府采购并正式签约落地，进入全面实质实施阶段。

零缴费享受服务。项目跳出“出险才赔付”的传统保险逻辑，将风险减量服务与保险保障深度融合，通过市场化机制引入专业力量，把安全治理关口前移，从根源上化解外墙安全治理痛点。项目覆盖主城区三水街道、天目山街道、罗塘街道范围内的既有居住建筑，总保费424.91万元，由财政全额出资保障，居民零缴费享受安全服务。

全覆盖安全巡检。项目将在约定期限内，完成承保区域全部5000多栋居住建筑的首轮全覆盖安全巡检，依托专业检测技术，排查外墙空鼓、饰面开裂、构件松动等安全隐患，建立“一楼一档”电子风险台账。对零星破损等一般性隐患，落实即查即改、当场处置；对重大结构性隐患，第一时间实施临时管控，同步制定专项整治方案闭环销号，将风险化解在萌芽状态。

全链条三重保障。项目构建三重保障维度，全方位筑牢外墙安全民生防线。一是第三者责任保障，覆盖外墙脱落造成的第三方人身伤亡及财产损失；二是政府救助保障，对公共区域火灾、爆炸等无明确责任人突发事故，提供兜底救助；三是房屋维修补偿保障，覆盖外墙及附属设施隐患排查、应急维修与加固整治。同时，建立刚性服务约束机制，要求承保机构组建本地化专项服务团队，开通24小时服务热线，主城区范围内接报后30分钟内抵达现场；明确项目资金使用率不低于85%，所有维修工程统一执行5年质保期，配套履约保函监管机制，确保财政资金精准投向隐患治理一线，提升民生保障效能。

下一步，该局将持续强化项目全流程履约监管，定期开展成效评估，动态优化服务机制，切实把既有建筑外墙保险项目打造成房屋安全治理的民生示范工程，为市场化治理模式提供可复制、可推广的姜堰实践经验。