为进一步优化营商环境，为建筑业与房地产行业健康稳定发展提供坚实有力的司法服务与保障，近日，区住建局与区人民法院举行建筑业巡回审判点合作框架协议签约仪式，开展合作共建。

加强联动。秉持“依法治理、协同共治、综合预防、高效便民”的原则，通过深化府院联动，整合司法与行政资源，共同构建专业高效、有机衔接的建筑业与房地产领域矛盾纠纷多元化解体系，为企业与群众提供更加便捷高效的司法服务和行业保障，合力护航区域经济高质量发展。
      狠抓重点。双方合作内容包括两方面，一是共建建筑业巡回审判点，区人民法院派驻专业审判团队，集中审理建设行业领域工程施工质量、进度、合同、工程款支付及房地产增量和存量的交易、物业装修管理等类型纠纷案件；二是组建“建筑业纠纷联合调解室”，作为诉前调解与诉中调解的核心平台，人民法院配备专业调解员，住建局推荐建筑业专业技术人员辅助调解。

完善机制。优化诉调对接流程，健全“诉前引导、委派调解、司法确认”一体化流程，确保调解成功案件能够依法获得强制执行力。明确调解优先范围，对于常见的工程质量、承包分包、价款结算、商品房交付延期、房屋装修、二手房合同及物业纠纷等，积极引导当事人优先选择联合调解室进行调解。强化司法服务保障，人民法院通过巡回审判、法治讲座、送法进企业等方式，主动提供精准司法服务，护航企业健康发展，住建局做好企业联络、需求反馈与后勤保障工作，形成服务合力。实行联席会议制度，双方驻点工作人员及时沟通，定期通报情况，研究会商疑难复杂问题。

注重专业。打造专业调解力量，共同选任、培育熟悉建筑工程、房地产开发、物业管理等领域的专业调解员与特邀专家，提升纠纷调解的专业性和公信力。设立建设工程审判技术咨询专家库，聘任14人为建设工程类案件特邀专家，聘期为四年。

下一步，该局将强化调解前置，推动纠纷源头化解，畅通沟通机制，提升协同处置效能，夯实服务保障，确保每一起案件都能得到公正、专业的处理。